德成中心揭秘企业选址四大关键因素

　选择一个合适的写字楼进行办公，成为越来越多企业关注的重点，并且成为企业行政部和公司老总越来越头痛的事情。这种情况的产生，是因为写字楼不仅仅是一个办公场地，它会从员工状态、企业信息获取途径、企业品牌树立等不同方面影响一个企业的成功。

　　一、能够提升企业品牌战略形象

　　在房地产政策改革以后，大多的企业已没有能力来建设自己的办公写字楼，而独栋写字楼也成为超大型企业和国际企业的独自晚餐。而写字楼凭借商业的集中；可选面积的灵活性、价钱的可接受性、完善的配套设施等成为大多数中小企业，大型企业和国际企业办事处、商业机构等的办公首选。
　　写字楼提升品牌主要体现在写字楼的形象给产业链上下游带来的信任，而这种信任建立在实力的体现和正规化的办公环境，已经对写字楼的选择是否符合行业特点。目前，由于各城市的经济程度不同、商业特点不同、文化内涵不同；以及城市中各商圈的差异化，所以企业在选择写字楼的时候，应该根据城市的不同、商圈的差异化等选择能够提升品牌的写字楼。

　　德成中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)作为德成控股的巅峰商务产品，以186米的高度致力于成为武汉的国际商务地标，为入驻企业的品牌价值增加无形资产，9米的恢宏挑高大堂，形成气派的第一公馆区间。5.1米层高，立体空间双倍利用；空气的真正流通与循环，筑就健康写字楼的刚性需求。

　　二、写字楼风水影响企业“钱”程

　　在中国传统风水学中，常讲“前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎“，并认为具备上述四灵格局的地理为吉地。要经营好企业，离不开天时、地利、人和三大方面。天时、地利、人和就是风水，也就是说要经营好企业，是离不开风水的。

　　风水学中，择水具有极其重要的意义。风水理论认为”吉地不可无水”，所以“寻龙择地须仔细，先须观水势”，“未看山，先看水，有山无水休寻地”，依山傍水的建筑历来被认为是风水宝地。传统的说法：气乘风则散，界水则止。天地的生气可以用水留住并汇聚。凡是有吉水格局的地方，一定聚藏生气；山管人丁水管财，曲水有情，必大利财富凝聚。

　　德成中心位于东湖和沙湖中央，也是唯一具备两湖资源的在售写字楼，其促人临水而居、向水行商、面水而思，江水相拥、财富缠身、鸿运逼人；成片现代化高层建筑群的伫立，形成了江城武汉新的湖景线，既预示着武汉金融商贸中心由老汉口向新武昌的南移，并进一步确立了武汉商务变革时代的来临，为武汉与国际商务接轨提供一臂之力。

　　三、同行业聚集给企业带来的价值

　　企业选择写字楼的同时，也就给自己的员工选择了社交圈，选择了信息渠道。而这些隐性知识很可能带来巨大的价值。而行业聚集情况将是这些信息对企业是否有价值的重要因素。

　　根据迈克尔·波特提出的“波特五力分析模型”，企业选择写字楼时，行业聚集情况主要从供应链的供应商、渠道及最终客户、竞争对手、新的替代者等的聚集情况来判断和选择。而这几个方面又会给企业带来不同的信息，供应商聚集区能够帮助企业更好把握新技术趋势和控制原材料价格；渠道及最终客户聚集区能够帮助企业了解客户需求、增进客户关系；竞争对手聚集区能够帮助企业更好的监控对手的战略方向和市场情况，同时也是很好的标杆学习机会，但是与此同时也可能造成人员流动的增加，给人力资源带来压力。

　　值得一提的是，德成中心以复合商务作为载体，规划、空间、资源涉及多种商务功能，既能有效抵抗来自商业市场的风险，又能降低经营者的运营成本。这种颇具竞争力的运营模式，为入驻企业完美整合资源链，不断挑战新的经营高度。

　　四、畅达交通汇聚四面八方之财富

　　便利的交通，是商务写字楼的必要条件，也是企业与外界沟通的必要渠道。这样的企业每天会和外界发生大量的业务交换，极大节省时间成本和缩减了运输成本。在“时间就是生命，效率就是财富”的今天，交通的重要性不言而喻。

　　德成中心雄踞中北路核心区域，以执掌三镇之资，零距离长江大桥、长江二桥、长江隧道，毗邻地铁2号、4号线，10多条公交线路汇集，立体交通网让您的行程不受时间与空间的限制，形成高效率、高价值商务平台。

　　目前，德成中心已开启全球公开认筹，5万抵10万的互动，诚邀企业主莅临品鉴。