佛山顺德写字楼产品一路走俏 价格持续攀升

　在顺德，写字楼是一个新兴的市场。尽管顺德是一个工商业发达的城市，但主要是工厂和专业市场，写字楼的兴起，是伴随着近年来顺德经济转型和服务型产业兴起，才陆续出现的新事物。

　　长期以来，顺德一直都缺乏高端写字楼的供应，除了明日广场可以称得上是实至名归的4A级以上写字楼之外，顺德优质写字楼项目甚少。这导致写字楼产品成为市场上的抢手产品。而在限购背景下，不限购不限贷的特点，更让写字楼产品一路走俏，价格持续攀升。
　　在未来一年内，随着保利国际商务中心、万邦商业广场等项目陆续登台，顺德有望迎来一波真正意义上的写字楼供货潮，缓解目前的紧张局面。但在眼下，有写字楼产品在售的项目正在享受着惬意的时光，他们在培育一个市场观念的同时，也享受着先吃螃蟹的优势。

　　写字楼是典型的楼宇经济，它的最大功能是门面以及资源集聚能力，正是因为这两个特点，使得写字楼消费人群嫌贫爱富的本性更加明显。同样的产品，在中央商务区和普通生活区的价格，可谓是天壤之别。中央商务区集中了众多的金融和大公司机构，商务效率大。因此，买写字楼应当优选位于城市核心地段的产品。但在顺德还有一个例外，即位于专业市场周边的稀缺项目，由于专业市场往往能带来巨大的客流量，并且有大资金出入，在这些市场周边的项目，也不愁买家，这在龙江、乐从等商贸业发达的镇街，表现得尤为明显。

（来源：房讯网）