北京富尔大厦_富尔大厦租赁部
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富尔大厦 | 售价：60000元/平方米 |
| 项目位置：朝阳区东三环中路9号 | 租金:8-10元/天.平方米 | |
| 开发商：北京美迪亚房地产有限公司 | 面积：97-1200M² |
| 基本信息 | |||
| 小区名称： | 富尔大厦 租赁部热线：01057175523 | ||
| 小区地址： | 东三环中路9号 | ||
| 物业类型： | 甲级写字楼 | 总户数： | 共32层，层高：3.4米， 净高：2.8 |
| 总建筑面积： | 517328平方米 | 停车位： | 250个车位 |
| 开发商： | 北京美迪亚房地产有限公司 | 容积率： | 6.98 |
| 物业公司： | 世捷安方管理有限公司 | 绿化率： | 30 |
| 物业管理费： | 26.5元 平方米·月 | 竣工日期： | 2005-30 |
 周边配套 |
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| 公交： | 402、405、503特3路 特8内环 9路 运通107线 113路 207夜班 402路 405路 488路 686路 707路 729路 801路 974路 | ||
| 地铁： | 10号号线，1号线 | ||
| 购物： | 国贸购物中心 | ||
| 学校： | 光华路第四小学、光华路中学 | ||
| 医院： | 北京南区口腔医院 | ||
| 银行： | 摩根大通银行北京分行 | ||
| 餐饮： | 尝试意大利西餐厅\英式鹅和鸭西餐吧\鲜牛亭屋\大笨象西餐厅\酷堡\德克萨斯扒房\艾斯特扒房\路易斯安娜\法式福楼 \长城饭店法餐厅\普拉那啤酒坊\凯莱大酒店-船餐厅 \国际俱乐部饭店 \建国饭店-四季 | ||
| 其他： | 运动娱乐：实华开网络咖啡屋 \通业大舞台\天河足疗\凯莱饭店卡拉OK\玫瑰园歌舞 | ||
| 小区介绍 |
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| 小区介绍： | 城市功能的长足发展，将更趋强化中央商务区的至尊位置，随着CBD与其孕育着的众多辉煌的财富梦想的崛起，这里，必将让世界仰目； 富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里中心相比肩，北侧与财富中心紧邻。以富尔为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼内汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。目前世界500强企业进驻北京的有158家，其中入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚 。 中国传媒业的两大支柱，投资50亿元人民币的CCTV新址和首期预计投资16亿元人民币的BTV新址也将落户于此。以富尔为中心的北京CBD，将成为首都乃至全国在未来商业和经济的绝对核心区域。并扮演着中国与世界商务接轨最密集的区域的角色。 富尔大厦，办公之绝高附加值巨献，CBD仅有七大优势独具!预演国际化办公胜景—— → 财富\央视\嘉里\旺座的圆点，CBD的真正核心； → 标准层1500平米的钻石品质； → 便捷的立体交通，直达CBD地下人行系统； → 1350的模数布局，营造最佳的办公空间； → 50?max/h.p的国际水准新风设计； → 顶层观景花园，营造舒适办公环境； → 世界顶级标准的全玻璃幕墙。 同步CBD宏观规划，秉承CBD商务主题，打造商务钻石营地，以建筑所呈现的帝胄姿态和钻石品质，诠释自我、卓然的办公理念。 富尔大厦为甲级、超5A纯写字楼，地上29层，地下3层，高度为99米，建筑面积为51732.8平方米。 项目于2002年10月18日开工，计划于2004年6月30日完成主体结构工程，于2004年12月30日完成内、外装修工程，2005年5月30日正式投入运营。 占地面积：5665.11平米 建筑面积:51732.8平米地上建筑面积：42950.70 地下建筑面积：8782.10 总建筑高度：99.8米 楼体层数：地上29层，地下3层 结构类型: 框筒结构 平面楼盖：无黏着预应力无梁楼 抗震强度：抗震烈度8度 防火：1类建筑物，防火等级为一级 依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，在1350模数的魔力感召下，所有办公空间，都有效地在最小细胞区域下派生。 中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度；核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案，适合用办公空间的随意分割组合。 办公空间： 层高：3.4米 净高：2.8至2.85米 设备装修： 室内的外窗：美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。 办公空间内装修标准： 户门： 1500×2400mm通高装饰门。 地面：水泥地面加合理的网络地板布置，上铺地毯。 墙面：环保耐擦洗涂料。 顶棚：吊顶。 | ||
| 小区配套 |
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| 小区配套： | 写字楼：泛利大厦\京广中心\发展大厦\华彬大厦\亮马河大厦\赛特大厦\国贸中心\京泰大厦\昆泰国际中心\南银大厦\盈科中心\汉威大厦\艾威克大厦\赢嘉中心\京汇大厦\招商局大厦\科伦大厦\华彬国际大厦\金之桥大厦\外经贸大厦\长富宫饭店写字楼\华普国际大厦\丰联广场\中国人寿大厦\联合大厦\餐饮商业：尝试意大利西餐厅\英式鹅和鸭西餐吧\鲜牛亭屋\大笨象西餐厅\酷堡\德克萨斯扒房\艾斯特扒房\路易斯 | ||