广东惠州开年住宅量价齐跌 写字楼持续高涨243%

　2013年1月首周(12.31-1.6)惠城区网签住宅442套，环比下跌了35%，网签均价6250.81元/平米，环比下跌了3.26% 。而网签商业/写字楼401套，环比持续高涨了243%。2013年商业写字楼博得开门红，似乎给消费者预示了今年不动产的投资方向。

　　周住宅成交442套均价6250元/平 量价齐跌

　　据合纵联行监测数据统计，上周惠城区网签住宅442套，环比下跌了35%；网签面积51277平米，环比下跌了36%；网签套均116平米，环比上周118.95平米微跌；网签均价6250.81元/平米，环比下跌了3.26%，量价齐跌。

　　商业/写字楼方面，上周惠城区网签商业/写字楼401套，环比上涨了243%；网签面积16259平米，环比上涨了79%；网签套均面积40.5平米，环比上周77.49平米下跌。

　　数据来源：合纵联行

　　从板块成交来看，本周江北片区网签81套排名第一，网签均价6652元/平米，环比下跌了14%。其中，该板块贡献力度较大的项目为奥林匹克花园奥龙湾及华辉铭铸等。

　　而从板块成交均价来看，均价最高的为河南岸片区，成交均价7553元/平米。

　　元旦双盘入市首发 销售氛围高涨

　　元旦小假期间，惠城区双盘入市首发，分别为仲恺的T PARK时尚公园和小金口的龙达九珑山，一个是时尚综合体，一个是准刚需，都取得了不错的销售成绩。其中，T PARK时尚公园更对外宣称热销6亿，赢得满堂红。此外，根据合纵联行数据监测，1月1日鹏达御西湖18号楼推出105套单位，户型为119-147平米的N+2房，均价5400元/平米；华贸中心铂金府3栋已开盘，面积有91-188平的2-4居，均价16800元。130-2000㎡精装写字楼，总价45万起，目前少量在售。另有德威朗琴湾举办巧克力DIY活动；光耀翡俪港会所举行“元旦三天乐”系列活动；方直君御与中山大学管理学院战略合作，“惠州企业家培训基地”落户君御。

　　来源：新浪