2012年成都甲级写字楼 吸纳量再创新高

　　房讯网讯 近日，全球知名的私人房地产咨询服务公司——高纬环球日前发布最新写字楼市场研究报告显示，在经济高速增长和大量供应的双重刺激下，成都甲级写字楼吸纳量再创新高，推动全市甲级写字楼平均租金同比小幅上涨，而世界500强企业和国内大型企业更成为高品质写字楼“消费”的主力军。

　　报告指出，2012年我市共有8栋共计约71万平方米甲级写字楼面积投放市场，由此推高成都甲级写字楼存量接近翻倍达到155万平方米。大量新增物业促进需求释放，截至2012年第四季度，累计吸纳量在2011年18.4万平方米的基础上强势增长79%，攀升至33万平方米。

　　报告同时指出，2013-2014年成都仍然有近140万平方米的甲级写字楼投放市场，其中有约一半的未来供应分布在新兴商圈南延线，传统商圈供应量逐渐减少。预计甲级写字楼总体空置率将继续上升，租金也会面临着较大的下行压力。与此同时，随着晶融汇、华置广场和国际金融中心等高品质项目的入市，成都甲级写字楼总体品质将继续提高，并将进一步提升成都的商务氛围。