新“国五条”催谷广州商业地产

　　商铺：海珠橡园国际单价三万售出负二层商铺

　　本周有两个新增供应项目，均集中在番禺区，共为后市提供了9069平方米的商铺。预计未来几周，还会陆续有新盘推出。本周商铺市场供需平衡，共成交9141平方米，现回暖态势。海珠区的中海橡园国际是本周最热销的商铺，以小单位成交为主，虽位于负二层，但30807元/m2的均价还是备受投资者青睐，共售出5123平方米，占全市成交的56%。本周成交均价达27694元/m2，与节前均价基本持平。新“国五条”横空出世，面对前景未明朗的楼市，投资者可能将目光更加坚定地投向不限购、不限贷的商业地产，未来量价或有上升的趋势。
　　写字楼：敏捷系公寓成交占全市半壁江山

　　经历上周的淡静，本周写字楼市场量价齐升，共成交13842平方米。其中，敏捷上城国际领跑全市，售出62套共3837平方米，均价14225元/m2。敏捷地产在番禺区成交亮眼，3大项目——时空壹号、上品公馆、上城国际共成交6978平方米，占全市成交的一半。本周成交均价止跌回升，为16709元/m2。至于甲级写字楼方面，珠江新城CBD仅有财富世纪广场出现两宗成交，共197平方米，均价33655元/m2。琶洲商圈的中洲交易中心也出现成交，共4宗达767平方米，均价21331元/m2。

　　来源：广州日报