今日楼市热点：北京酝酿规范政策房出租

发布日期：2009年09月08日浏览次数：988

　政策性住房能否出租，如何监管？北京市将出台相关政策加以明确，昨日，陪同北京市人大常委会调研政策性住房建设情况时，市住房保障办公室副主任张耀东透露了这一消息。

　　经济适用房、限价房等政策性住房被出租，是近期北京一些政策性住房小区管理面临的新问题，张耀东表示，政策性住房的售后问题日益突出，配套政策需进一步完善，包括政府如何行使优先回购权，能否出租及监督管理等。

　　张耀东介绍，有关部门正着手准备两方面工作，一是加快完善相关政策，包括细化政策性住房上市交易及政府优先回购的具体办法；二是明确政策性住房出租管理的政策和具体措施，他表示，这一政策正在研究中，争取尽快出台。

　　此外，张耀东介绍，年底前，北京可再调配房源约2万余套，房源包括丰台郭庄项目、通州马驹桥项目等。

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　　“政策性住房配套待加强”

　　本报讯（记者李立强）昨日,人大代表调研中发现，随着北京政策房的陆续配售、入住，市政建设滞后、管理介入滞后的情况凸现。

　　朝阳区住保办相关负责人介绍，一是市政建设问题，各项目的建设地点多数市政条件比较薄弱，市政基础设施建设相对落后，因此市政建设难度较大，部分项目入住时出现道路、水、电等市政配套不能与房屋同步交付情况。

　　二是后期管理问题，如常营地区的6个政策性住房项目，今年底到明年陆续入住，人口将达到5.6万，物业管理问题、房屋出租问题、人户分离等户口管理问题等都需要相关部门尽快出台相关配套政策。

　　小营东限价房确定开发商

　　本报讯（记者马力）市土地整理储备中心昨日发布消息，清河小营东限价房地块确定“买家”，经过7次网上竞价，最终北京建工四建房地产公司以1.5592亿元拿地。

　　上月7日，海淀区清河小营东限价房地块入市。建筑控制规模为4万多平米，按限价房套型面积不超90平米计算，该项目至少可以提供400多套限价房，销售限价为7500元/平方米。同时还将配建4000平米廉租房。

　　小营东限价房是继金隅美和园后，该地区的第二个限价房项目，销售限价要比美和园高出900元/平米。

　　该地块的出让并未出现火爆竞争场面，仅经过7次网上竞价，最终成交价格也仅比起始价高了350万元。