星海・新星天地引领大连高端写字楼新纪元

“新国五条”细则使住宅限购、限贷等调控持续从紧，同时也进一步刺激了商业地产投资需求。有专家指出，新一轮的地产调控，将进一步打消投资客持续观望的心理，推动更多投资客转向商用物业市场。

　　眼下，投资什么类型的商用物业最被看好？据美国领盛投资管理在2月26日发布的《投资策略年度报告》分析指出，中国地产特别是商业地产的投资会越来越火热，在投资方向上，更倾向于包括写字楼、物流仓库、酒店等在内的一系列商业地产的投资。不少业内人士也表示，2013年写字楼正成为继商铺之后，商业投资的下一个热点，写字楼市场即将崛起。

　　相比公寓和商铺，近几年，由于城市核心地段减少土地供应，写字楼市场呈现出供应量少，但价格却高速上涨的情况，写字楼扩散的趋势开始增大。有专家预言2013年商用物业价格涨幅将超10%，其中写字楼冲高的势头最明显。可以说，写字楼正成为大连房地产市场上最活跃的购买产品。

　　与之相比，大连着重发展区域泛星海板块，历经十余年的风雨洗礼，饱经沧桑，从不起眼的小渔村发展到今天的集旅游、会展经济、金融商务于一体的大连市核心区域之一，不仅承载着这座城市的历史，更预示着这座城市发展的未来。

　　作为2013年大连星海商务区极具代表性的写字楼项目，星海?新星天地将以其与国际商务专业写字楼的全面匹配度，展示未来写字楼专业化、国际化的发展趋势。

　　2013年，是大连新星集团深耕和全面进军商业地产的一年，据了解，目前新星集团位于星海湾金融商务区的商住项目、地处东港商务区的高端综合体项目、地处机场新区空港物流产业区砬子山地块的商业项目奥特莱斯也均处于紧锣密鼓筹备之中。其中星海?新星天地项目，将作为沙河口区企业总部基地定位的样板项目建设，预计今年4月份动工。2013年的新星集团从单一开发住宅地产转而商业地产与住宅开发并举、全域城市化的战略格局也正步步实现！

　　（来源：第一商业地产新闻网）