《重庆城市白皮书》称写字楼未来3年为租方市场

　3月25日，仲量联行在渝发布研究报告《中国领军城市—重庆城市白皮书》。其将重庆列为1.5线城市，指出重庆甲级写字楼总量低于成都、西安等西部同类城市。
　　白皮书从写字楼市场、零售地产市场、工业与物流地产市场、高端住宅市场四个方面，对重庆发展的关键力量、决定因素、重要作用等进行了分析。

　　仲量联行中国研究部总监柯志谦指出，重庆的第三产业发展低于全国平均水平，高端服务业尚不发达，因此，未来5年重庆甲级写字楼总量仍低于西部同类城市。

　　对于重庆写字楼新增供应量环比大增是否会导供需失衡问题，其认为，由于工期问题，供应量非集中爆发，而是分布于各年，应该用发展的眼光看待。但未来5年供给率较高，因此写字楼业主可能不应增加租金，而是做长线投资。未来3年重庆写字楼仍将为租方市场，租赁成本相对较低。

　　来源：重庆晨报