深圳写字楼3月成交报告 二手交易环比增长46.9%

　一手：商务公寓表现抢眼

　　2013年3月，全市一手写字楼市场成交中，商务公寓表现最为抢眼，由于单位面积小，因此出现全市成交套数环比上涨，但成交面积环比下降的局面。同时商务公寓供应较为集中的宝安、龙岗、南山等区域的成交环比都有不同程度增加。较上月而言，办公物业成交的大幅减少，直接导致本月成交均价环比下降了三成，达33285元/平方米。

　　1、2013年3月在售一手写字楼项目列表

　　2、2013年3月一手写字楼类型成交统计

　　3、2013年3月一手写字楼区域成交统计

　　二手：成交超过去年同期

　　本月深圳二手写字楼市场随着年初淡季影响逐渐消散，成交处于缓慢恢复中，同时超过了去年同期水平，较上月也增长了46.90%。其中罗湖仍然处于成交大幅增长中，福田环比也有上涨，但南山成交减少较多。

　　1、2013年3月二手写字楼成交套数与面积

　　2、2013年3月二手写字楼区域成交统计

　　3、全市二手写字楼成交价格走势

　　4、2013年3月深圳热点写字楼成交租金

　　来源：深圳中原地产研究中心