"金九"如期而至 沈房价或走出低迷

　根据中国指数研究院发布8月百城房价指数显示，百城住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，是自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。涨幅在1%以上的有31个，跌幅在1%以上的有14个。

　　沈房价8月环比涨幅0.23%
　　仍落后于中西部省会城市

　　自今年5月起，沈新建商品住宅均价便出现“三连跌”，虽然跌幅始终保持较小幅度，但依照曾宪斌“房价越低城市越丢人”的言论，沈房价的确“丢人现眼”了几个月。8月，沈城房价终于“振作”起来。

　　数据显示，八月份的沈阳新建商品住宅均价为7543元/平方米，环比7月涨了17元/平方米，涨幅为0.23%。虽然，8月沈阳新建住宅均价出现0.23个百分点的增长，但涨幅较全国平均涨幅却落后0.69个百分点。

　　那么，沈阳房价在国内究竟是什么样的地位？对于一个身为省会的二线城市来说，沈阳的房价不仅远远落后于省内的大连，更加比不上中西部的其他省会城市。目前，郑州、成都、南昌、重庆、武汉的房屋均价分别为9287、8155、9396、7555、8104元/平方米，即使是西北的兰州、乌鲁木齐也与沈阳相差无几，分别达到7520、7495元/平方米。

　　对于沈阳房价始终在7500月/平方米区间波动的事实，业内人士表示这与沈阳住宅用地入市量大、人口密度不高，住宅郊区化趋势明显不无关系，而随着二环、三环外房屋成交面积的占比扩大，均价自然被摊低。

（来源：搜房网）