1月深写字楼租售价均上涨 2月供求将降至冰点

1月份，由于临近春节，开发商推盘大幅减少，深圳一手写字楼成交量大幅下滑。不过，二手写字楼市场依然活跃，成交量反倒逆势增加41.7%，租售价格也小幅上涨。

　　一手写字楼成交量骤减37.21%

　　均价环比上涨8.27%

　　 据统计，1月全市仅坪山首座一个项目取得预售资格，包括176套商务公寓单位，总批售面积为1.16万㎡，该项目其余单位均为保障性住房，仅3栋和5栋公寓可售，当前拿预售的为5栋单位。与此同时，入市项目数量也大幅减少,本月仅坪山首座及中通水岸两个项目推出194套商务公寓单位。

　　供应量以及假期前夕客流量的减少，使前期持续火热的一手市场行情略有降温，但仍处于历史较高水平。深圳中原研究中心的统计数据显示，2014年1月全市一手写字楼成交面积为6.60万㎡，环比下降16.79%，成交套数为604套，环比大降37.21%。美联物业预测，由于连续两个月没有新的办公项目入市，加上2月份的春节假期，预计2月份办公物业的成交面积将继续缩水。

来源：中国行业研究网