广州富力东山新天地写字楼现正全球限量发售

   富力东山新天地是富力地产倾注20年精粹在广州打造的又一中轴集居住、办公、购物于一体的大型城央人文综合旗舰体。项目涵盖四大顶级业态，包括10万平方米顶级的世家豪宅、10万平方米超甲级的商务地标盈东国际、5万平方米国际酒店式的服务公寓及2万平方米大型特色的风情商业街。富力盈东国际作为该综合体的商务部分，与天盈广场形成相互呼应的格局，打造黄金商圈新财富传奇。富力盈东国际，广州至TOP全能商务地标，115-2300平方米灵动商务空间，现正全球限量发售。

　　目前富力地产开发“盈系列”已经成为超甲级写字楼标准，而富力盈东国际作为其中CBD商圈压轴之作，配置接轨国际，是当之无愧的商务地标。

　　高增值物业开发专家

　　富力地产作为高端写字楼专家，20年间在广州CBD奉献18座甲级写字楼及商用物业，领衔CBD商务。18幅地块，包括集团总部——富力中心、富力盈凯大厦、富力盈泰广场、天盈广场等，两大五星级酒店——富力君悦酒店、富力丽思卡尔顿酒店，还有公寓类的富力爱丁堡公寓、史丹尼、威尔斯公寓这些都是市场上目前售价最高、租价最高的写字楼和公寓。富力旗下超甲写字楼“盈”系列，更成为了CBD的形象代言人。众所周知，珠江新城是广州写字楼租金之最。而富力“盈”系列写字楼租金则普遍比周边写字楼租金平均高10%-20%，而且是绝少放租，一楼难求。从2000年起，珠江新城写字楼均价便保持着年均20%的单价爆增长，富力“盈”系列更是其中的领涨者。

　　CBD不缺写字楼，却难觅商务综合体集群。富力在CBD中轴的天汇广场和广州中轴大道的富力东山新天地，则成为中轴上地标综合体旗舰。天汇广场，猎德村改造项目，由合景泰富、新鸿基地产和富力地产三家地产巨擘豪砸46亿元打造的华南首个CBD中轴唯一的顶级综合体标杆。自开售以来就受了豪客的关注，虽然均价近5万元/平方米，但依然有价有市。

　　城市中轴线，历来都是房地产市场最热的聚焦点。作为广州大道这一城市中轴主干道，富力东山新天地与天汇广场中轴辉映，以27万平方米的体量，规划4栋总建10万平方米顶级豪宅，1栋233米高总建10万平方米的超甲级写字楼，1栋5万平方米的国际商务SOHO，2万平方米东山风情特色商业街。项目集顶级豪宅、超甲级写字楼、风情商业街、国际SOHO四大业态为一体，打造了CBD商圈引领时代大潮的城市综合体。

　　富力东山新天地为富力2013年力推的综合体旗舰项目。富力地产对其寄予厚望，视其为推进城市化建设的里程碑。该项目地处广州繁华的核心地带——天河区与越秀区交界处，既占据老东山的优厚地理位置，又与珠江新城仅一路之隔，北临中山一路，南靠五羊新城，东接广州大道，西面为沙河涌，扼守广州内环交通大动脉，紧邻1号线与5号线交汇的杨箕站，毗邻广州大道，共30余条公交线路穿梭于此。瞬间即可通达全城。地理位置得天独厚，独享越秀老城区教育、商业、医疗等超成熟配套。

　　制定中国超甲级写字楼标准

　　富力盈东国际作为233米高的超甲级全球商务地标，可以称作“盈”系列的压轴作品。依托富力东山新天地27万平方米综合体，盈东国际将超甲级写字楼、商业街，人文社区等配套融为一体，改变了写字楼单一用途功能的建筑模式，形成超强的商务服务平台。

　　该项目总建筑面积约13.5万平方米，项目建筑总层数50层，其中裙楼4层商业，6-50层为超甲级写字楼，按超甲级写字楼的车位配置。写字楼大堂由香港知名室内设计师吕元祥设计，配置大气简约的园林广场面向广州大道，挑高10米层高的大堂采用现代装修风格，充满未来感和科技感。写字楼为正南北朝向，写字楼层高4.2米、净高2.7米，为企业提供更加舒适的办公环境。面积区间为115-2300平方米，户户方正实用，划分为10-11个产权证，可满足大型企业以及中小企业的不同需求。

　　在配置上，项目采用了中央空调系统，可实现24小时新风循环。大厦还引进国际领先的供电系统，提供套内面积100瓦/平方米的用电负荷，两路电源同时供电。垂直主干管井引入光纤和大对数电缆，确保用户拥有100兆入户带宽，各层客户可按10平方米配装1个数据和10个语音点。采用分区管理的理念，整栋4个垂直分区，20部高速日立电梯，等待时间不超过40秒，实现从大堂抵达各个分区。此外，室内还配有网络架空地台等精装交付，5A级智能化管理系统，这充分展露“安全、舒适、高效、节能”的国际超甲级办公标准。

　　作为越秀区目前唯一在售超甲级写字楼，盈东国际为进驻企业升级换代，为企业长足发展，提供了更高更好的平台。在为老城区注入新鲜的商务血液，也提升了进驻企业的品牌形象，推动资产增值，并为城市区域发展提速。

　　东山风情商业街商铺推售

　　项目在售另一业态——东山风情商业街，54-2900平方米灵动临街餐饮旺铺震撼登场，集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体，全方位提供一站式购物新体验。独立门面，铺铺临街，户型方正实用，5-5.4米层高，空间灵活多变，超高实用率。黄金比例的空间设计，汇聚全城人气；全临街商铺格局，营造最佳购物氛围；多点进入商城，最大化引导消费人群，最大限度掌控财富动脉。

　　富力东山新天地作为27万平方米城央人文综合体，区域内庞大而稳定的高端客流，完美保障了投资价值的聚集效应，商业价值不言而喻。同时周边高档住宅林立，是千万级富豪的聚居地，辐射超百万固定消费人流，鼎旺人气酝酿无限商机。

　　无论是“一铺养三代”，还是“一铺在手，赚钱无忧”，商铺已成为市场投资必然选择。投资餐饮旺铺，具有稳定性，风险少，回报率平均比住宅高出5个百分点等优点。可以说，东山新天地是继兴盛路后的广州大道餐饮地标和全城投资热点。

　　无论是写字楼还是商铺，均由富力旗下具备16年经验的顶级物业管家——天力物业统一运营管理。金牌商管团队，拥有丰富的商业资源，有效的保障了商铺拥有稳定持续的客流和升值空间。同时也保障了投资者与经营者的切身利益。