一季度北京写字楼市场吸纳量缩减 租金微涨

昨日，世邦魏理仕（CBRE）发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》，报告指出，本季度，受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。

数据显示：第一季度，北京写字楼市场延续平稳走势。季度内有一个写字楼项目落成，位于望京地区的利星行中心项目落成并投入使用，为市场带来79000平方米写字楼面积。受节日影响,季内市场吸纳量6.8万平方米，比上季度缩减20%。季度末空置率为6.1%，较上季度微升0.1个百分点。

需求方面，本季度咨询、金融和高科技类公司表现突出，大面积租赁交易主要来源于上述公司。市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.5%，至每月每平方米424.9元。