租独栋写字楼，不能错过的经验之谈-南洋文创园

租独栋写字楼的前期准备

能够承租独栋写字楼的企业通常都实力雄厚，但这不干扰在租赁过程中的慎重，因此在寻找之前我们需要准备很多的“条件”：

1.预算：有多少钱找多好的楼

2.地段：符合企业的商务形象及实力体现

3.交通：交通不仅利于自己员工上下班，也能够对客户到访有帮助

4.品质：毕竟不是租个一两年就换，没有像个人搬家那么简单

条件选好之后进行优先级排序，下面举个例子：

总分100分，给每个条件做分数占比分配，便于后期决策。

中期挑选——选择综合分数最高的3-4个项目
往往很多没能租到独栋写字楼的企业都不是因为预算不够，只要是钱的事那都不是事，关键在于挑选的条件没有定下来。所以在挑选过程中随时变动，没有目标性。因此在确定下租房条件就不要轻易的更改了。
房源可以通过网络进行初步筛选，并且沟通线下的中介与自己周边可能接触到这种信息的朋友来收集，然后对你的每一项要求进行对比，根据每项的权重进行打分。租独栋写字楼切记不要过急，要多家对比挑选，综合评分用作挑选参考。把挑选出的写字楼项目的缺点一一罗列。

独栋写字楼

后期谈判决策

谈判前需为自己设底线，只需要决策的人知道就可以了。

谈判过程中需要注意不能一次谈好，要多谈判，这点在大型企业中一定有谈判能手，小编在这里就不一一讲述谈判技巧了，就是找缺点、找漏洞、要优惠。

租独栋写字楼的周期通常都会比较长，短则3-5个月，长的有2年都找不到的，不过现在有很多开发商提供自定义定制服务，据小编所知最高的有5万平的定制服务，所以越到后期，企业的选择余地会更多，但是追求极致的企业还是赶紧下手吧。