金融街园中园位于通州区朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里金融街园中园

金融街园中园

物业类型：企业独栋，写字楼,产业园

租售形式：出售

地铁线路：6号线、八通线、3号线

城市城区：北京市　通州区

最新报价：36000元/平方米

物业位置：北京市通州区朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里金融街园中园

 

基本信息

物业类型：企业独栋，写字楼,产业园

物业评级：甲级

所属商圈：通州运河商圈

付款方式：签约首付50%

环线位置：东5-6环

交通状况：地铁6号线（物资学院路站），通8路、55路非常便捷

公交线路：55路、通8路

开盘时间：顺销

交房时间：2019年12月31日

销售许可证号：京房售证字（2018）186号 京房售证字（2018）187号

基本租期：1年

免租期：待定

开发商：金融街（北京）商务园置业有限公司

物业管理：金融街物业管理有限责任公司

物业管理费：12.03元/平米

著名客户：中国移动、步长药业、中国铁塔、中国电信、云锐集团、滴水坊、鲁班世界、二十一世纪出版社集团

建筑指标

占地面积：8.57万平方米(四五期）

总建筑面积：21.01万平方米(四五期）

标准层面积：1000平方米

标准层高：4.2米

总层数：5层、9层、10层

使用率：约80%左右

绿化率：40%

硬件配套

空调设备：VRV独立中央空调

保安消防：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

电梯品牌：2部客梯，1部货梯

车位数量：658(四五期）

车位费：产权车位32万/个，人防车位27万/个

装修标准：毛坯

周边配套

　　园区内生活配套：金融街独有5C服务体系，配套文印、员工食堂、超市、ATM机、品牌餐饮、健身房、洗车房、书店等多项配套，满足园区企业及员工的日常需求。

　　详细介绍：

　　幼儿园：金色天使双语幼儿园、玉博睿金地幼儿园、起航双语艺术幼儿园、迪帆国际幼儿园、我家宝贝有幼儿园、8哩岛幼儿园、富豪中心幼儿园、天使宝贝幼儿园、哈佛摇篮幼儿园、think first双语幼儿园

　　小学：北京小学、芙蓉小学、史家小学、范庄小学、北马各庄小学、兴顺实验小学

　　中学：北京二中、五中通州分校、通州三中、首师大附中通州校区、育才学校

　　大学：人民大学分校、北影学院、物资学院

　　休闲娱乐:天赐良缘KTV、蓝调庄园、马术俱乐部、薰衣草庄园、咖啡厅、文化广场、健身俱乐部、羽毛球中心、文化体育中心、游泳馆等；

　　医院：北京胸科医院，东直门中医医院东区，解放军263医院，潞河医院，通州妇幼保健医院

　　服务配套：加油站、酒店（恒豪、焦庄国际、月亮河温泉假日、海友、如家、7天等）、超市（天客隆、物美、永辉、华联、京客隆）、银行（农业、农商、工商、建设、光大、兴业、北京等银行）、邮政（中国邮政）一应俱全

　　休闲公园：西海子公园、运河文化公园、运河奥体公园、大运河森林公园等

详细信息

　　金融街·园中园是金融街控股立足北京城市副中心通州，面向京津冀一体化战略开发的花园式企业独栋办公集群。项目聚合高端产业、人文商务，以创新"产城融合"的总部经济开发模式，融合城心区位、产业联动等多维度优势，打造商务新名片。 金融街·园中园位于北京城市副中心西北部，紧邻2条快速路，3条地铁，6条高速路，直距10-15公里范围内，北可便捷抵达首都机场，西可接壤中心城区CBD核心区，东可便捷接洽潞城新行政办公区。

　　金融街·园中园项目共分五期进行开发建设，项目一、二、三已售罄。项目四、五期产品共计22栋花园式商务独栋，单栋建筑面积约4000-10000㎡，当期容积率1.75，绿化率40%。项目配置VRV（制冷）+燃气锅炉房供暖，PM2.5新风过滤系统等硬件设备，大大提升了企业的使用舒适度，开启了绿色健康办公新生活时代。目前四、五期处于准现房阶段，2019年年底将完全交付使用。园区已有百余家企业、数千名员工在此尽享生态办公，其中包括中国移动、中国电信、步长药业、京安铁路等500强企业，形成集办公、科研、商务、休闲于一体的花园式企业独栋办公集群，商务氛围浓厚。