CDD创意港升级微办公模式 进驻首年省16.8万

　小微企业一直被视为经济发展活力的源泉，针对这一类的发展和创业需求，这两年一种“微办公”概念逐渐升温。位于大兴区的CDD创意港·嘉悦广场，是以工业设计为主的文化创意产业园区。该项目对微办公模式进行了全方位升级，得到了社会各界的认可，被授为“中国中小工业设计企业总部工业设计成果交易展示中心”，这也是至今为止惟一一个针对中小工业设计企业的产业园区。

　　微办公渐热

　　8月5日，一场名为“新思维新模式新空间”的微办公论坛在CDD创意港·嘉悦广场举行。 全球最大的办公供应商雷格斯集团（Regus）代表和3W咖啡馆创始人之一马德龙，向到场的100余名小微企业代表，介绍了微办公的发展趋势和全球理念。

　　组织本次论坛的CDD创意港·嘉悦广场相关负责人表示，微办公模式是基于现代信息技术和办公集群化发展的新兴办公模式。CDD创意港·嘉悦广场希望通过发展微办公模式，让小微企业花最少的钱，享受最全面的服务。
　　“有些人对微办公的概念存在误区，微办公不一定就是空间小，更加不是把服务简化。相反，微办公概念更需要为企业提供无微不至的服务。”CDD创意港·嘉悦广场产业运营公司总经理王鹏向记者表示。在王鹏看来，微办公模式最早集中于互联网行业，像车库咖啡、3W咖啡都是比较典型的代表。近两年来其他行业也逐渐兴起微办公模式。“微办公的核心有两个。一是要帮助企业尽可能减掉各种硬性成本，拎包就可以入驻；二是要针对企业发展需求，提供优惠政策落位、投融资对接等软性服务。”

　　模式再升级

　　最早的微办公模式，可能只需要一个咖啡桌的位置，但随着小微企业群体不断发展，要求不断提高，微办公模式也在不断地升级换代。而CDD创意港·嘉悦广场对以往的微办公模式进行了全方位的升级。

　　CDD创意港·嘉悦广场的运营服务模式有3个关键词：主题统一、政策落位、管家服务。CDD创意港·嘉悦广场相关负责人介绍，“我们服务对象很明确，针对中小工业设计企业。而且我们是政府挂牌的产业园，能享受相关政策优惠。”在主题统一和政策落位的基础上，CDD创意港·嘉悦广场成立了专业运营公司，真正体现酒店式办公、管家式办公、服务式办公、外挂式办公。入园公司只需进行核心的工作生产，而外围所有的服务包括IT部门、行政部门、财务部门、审计部门统统不需要操心，运营公司全部包揽承办。

　　CDD创意港·嘉悦广场把全面升级后的微办公模式总结为“急食行乐”四大板块。“急”办公之所急，比如工商税务的注册等方面。“食”指的是完备的企业食堂，甚至还有会客的企业包房。“行”就是出行安排，包括租车，代订火车票、机票等。“乐”是在OA系统网络做一个工业设计B2C的交易网站，在园区内把业务消化掉。

　　进驻首年省16.8万

　　全面升级后的微办公模式，究竟对企业有多少实在的好处？

　　CDD创意港·嘉悦广场做过一项定量比较分析。北京一家10人规模的办公型公司，在传统的办公场地租用模式下，需要租用建筑面积约为100㎡的场地，初始的装修包括隔墙、天花、地板、前台、茶水柜，办公家私投入包括购买办公桌、办公椅等家私，办公设备的投入包括电话、打印机、投影仪等。

　　但如果按照CDD创意港·嘉悦广场的微办公模式，可省下服务前台、会议室等空间，并可有效地节省2-3位员工，而且全方位的外挂式服务，更节省了大笔办公硬件投入。CDD创意港·嘉悦广场为上述对比算了一笔账：在常规写字楼办公，年花费31.92万元，而在CDD创意港年花费15.12万元，进驻首年即为企业节省16.8万元。

　　准确的客群定位和独特的运营模式，让CDD创意港·嘉悦广场一入市就受到了中小工业设计企业的青睐。据了解，目前签订意向入园协议书的企业有200多家，另外正在洽谈中的企业有640家。可以预见，未来的CDD创意港·嘉悦广场，将成为新一代微办公模式的标杆。