长沙写字楼供应近30万㎡开发商自持量增多

发布日期：2012年08月25日浏览次数：314

据不完全统计，长沙8月将有7个写字楼项目陆续面世，今年下半年，长沙高端写字楼供应接近30万平方米。

　　开发商自持量增长成为写字楼发展趋势，而相比其他类型写字楼，投资者也将更有保障。北京等一线城市的写字楼市场仍以开发商自持和大型公司整购为主，适于个体投资者的散售写字楼供应较少，核心商圈及新兴商圈的散售甲级写字楼则更为稀缺。
　　由于长沙目前写字楼的回报水平远高于住宅和零售商铺(租金回报一般在3%～5%)，因此吸引了越来越多本地和外来购买群体。以中天广场为例，其投资回报率达到7个点左右。