仲量联行：三季度全球房地产市场迈向复苏

发布日期：2012年08月25日浏览次数：291

　在经历了第一季度的停滞之后，全球房地产市场又重新回到平稳复苏的轨道上。第二季度，全球房地产投资额恢复至1080亿美元，较上季度增长 24% ，预示着资本市场正朝着2012全年4000亿美元的预期稳步迈进。

　　租赁业务较第一季度有所回升，但由于就业岗位增长乏力、企业招聘速度放缓以及全球经济增长预期的下调等因素的影响，租赁业务仍低于2011年的水平。预计2012全年的租赁总量将比2011年低10%。另一方面，空置率继续下降，全球办公楼空置率在第二季度降至13.3%，为2009年以来的最低水平。就地区而言，美洲和亚太地区的空置率持续下降，欧洲地区的空置率保持不变。
　　鉴于全球办公楼供应量仍在下降，2012年第二季度，旨在追踪全球90%主要市场优质办公楼租金表现的仲量联行全球办公楼指数继续上升了0.6%。