一二线城市商业地产租金涨价

发布日期：2012年08月25日浏览次数：220

商业地产在过去两年中保持强劲增长趋势，北京等一线城市及天津、重庆等二线城市的商用物业租售价格不断提升。

　　戴德梁行预测，未来5年全球租金水平将持续上升，北京有望成为租金水平升幅最高的商业区。与租金相比，商用项目的成交价格也水涨船高。7月北京在售商用项目(写字楼、商铺)共成交20.48万平方米，成交金额为47.96亿元，成交均价为23426元/平方米，与6月基本持平，处于年内较高水平。1-7月累计成交量则同比大增了96.14%。
　　除了北京等一线城市外，二线城市的商业项目投资也十分活跃。戴德梁行报告指出，天津等二线城市目前不动产市场交易投资活跃。这些城市的产业结构正在经历从工业、制造业主导向服务业主导的巨大转变，将带动商业不动产市场的发展。