【联东U谷金桥项目简介】 联东U谷•北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。重点引进和集聚了电子信息、能源环保、精密机械、生物医药等优势产业。项目建成后，可容纳500多家企业，预计年总产值达200亿以上，年税收达15亿元。 截至目前，签约企业四百余家，其中包括多家世界500强企业，2009年租售量占据北京产业地产46%的市场份额，2010年更是占据了50%的市场份额，建立了在北京市场的绝对领先地位。 “财智天地”总部商务区四期现已全新上市，为企业总部独栋升级之作，由3-4层双拼或独栋式建筑单体组成开放式企业独栋建筑群。总建筑面积7万余平米，建筑风格现代、简约，六大标准定制全新商务空间： ■双入户大堂分流入户，主入口4.2米挑高，直面园区环路，为总部创造非凡主形象； ■双LOGO展示面，增强企业展示效果； ■下沉庭院空间设计，与自然无限接轨； ■建筑内部多层局部挑空，顶部LOFT办公设计； ■8.6米的柱距，灵动多变的空间组合，超值附加空间； ■屋顶花园为企业独享的生态空间，旨在打造企业专属“绿色生态减压舱”。 园区景观以绿色、生态、环保为主题，大面积草坪、常绿灌木、树种多层次布局错落有致。从东往西，以一条800米中轴景观大道贯穿，内部点式组团绿化、水系小品与带状公共绿化相互渗透，保证整体园区景观的有机协调性，形成360度环绕景观视野。 【联东U谷区域规划】 亦庄新城，北京城首要经济战略要地，北京“十二五”规划后新京南商圈高技术制造业和战略新兴产业的聚集区，借力环渤海区域经济一体化的强势引擎和多项政策支持，近百家世界500强企业镇守之地，掌握中国全方位经济命脉。 联东U谷坐守亦庄新城核心，由公路、城铁、铁路、航空、水运等多种交通方式组成的立体交通网络极度发达。 ☞ 公路：毗邻京沪、京津、京哈三大高速 ☞ 水运：近距北方最大水运港口天津港 ☞ 铁路：京津城际铁路、市郊铁路S6线 ☞ 航空：南苑机场举步可达 ☞ 轻轨：亦庄线、L5周边环伺，抵达首都核心.设备装修：
饮用水：市政供水装修：公共部分精装修采暖方式：中央空调采暖费：待定
.楼内配套：
商务酒店、企业会所、公寓、宿舍、餐厅、果岭、体育中心、运动休闲中心和园区综合服务中心，金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求
.周边配套：
休闲：北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫医院：北京同仁医院经济技术开发区院区、亦庄医院、同仁医院亦庄社区卫生服务站、通州区第二医院学校：开发区实验学校、职教园、北京二轻工业学校、北京市汽车工业学校、北京市化工学校、北京市医药器械学校、仪表学校、北京市国际艺术学校、北京国际管理专修学院、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、 21世纪双语幼儿园、马驹桥中心幼儿园、中心小学、北京二中、通州实验中学、亦庄中心小学、亦庄中学、国际艺术学校购物：华润超市、小白羊超市、美廉美超市
.交通状况：
轻轨：规划中轻轨L2号、M12号线和S6号线轻轨覆盖项目所在区域。航空：南苑机场举步可达。铁路：铁路：京津城际铁路、市郊铁路S6线。水运：近距北方最大水运港口天津港。公路：京沈高速、京津塘高速、京津塘第二高速、京开高速及数十条公车线路，形成立体交通网，距离物流中心仅1公里车程，30分钟车程覆盖CBD，天安门等市中心地区。
.车位说明：
车位配比：3:1