北京总部基地

•　中关村科技园有史以来最大的中外合资单体项目

   北京总部基地项目位于北京西南四环，自2003年6月19日奠基开工以来，已建成约400栋独具特色的总部楼，并以智能化、低密度、生态型的总部楼群吸引着广大企业关注，截止目前，北京总部基地核心区已形成入驻400余家国内外大中型企业的规模，85%以上为高科技企业，大多为行业龙头。同时，在以总部基地为核心的丰台科技园范围内已聚集近4000家大中小型企业，其中约110家企业年收入过亿、上市公司17家、中央国资委一二级企业50余家。预计至2011年，以北京总部基地为核心的丰台科技园将吸引500-1000家总部企业、形成5000家大中小型企业的规模，并将聚集10万高端人才，技工贸总收入达到2300亿元，税费总额67亿元，用大约占1%的土地面积，实现了对丰台区财政收入30%以上的拉动。
 

 　总部广场总建筑面积约13万平方米，包括总部广场大厦A座及B座、总部官邸（总部公馆OFFICE CLUB）以及地上一层二层、地下一层商业配套，目前，总部广场已经全面封顶并进行玻璃幕墙外装。总部广场A座B座总高18层，地上一层二层为商业商铺，地上3-18层为甲级写字楼办公楼出租，单层建筑面积为1277.11平方米，交付状态为纯毛坯房交付，公共部分包括卫生间、公共走廊电梯间等均为精装修交付。总部广场楼层净高4.5米，是中关村科技园丰台科技园区总部基地的最高标准国际甲级写字楼项目。四部瑞士迅达高速安全电梯为您的工作带来便捷效率。截止2014年11月6日，总部基地高端写字楼总部广场项目的A座已经基本满租，只有17、18层顶层复式面积招商中，本复式面积出租价格为：6元/天/平方米，包含物业管理费，开具发票。总部基地之总部广场B座目前开始招租，只租不售。B座写字楼3层4层7层9层的半层，以及12层17层18层均已租出，剩余共有10个连层可以选择。总部广场车位地上每个每月150元人民币，地下固定停车位每个每月450元人民币。电费1.24元，与总部基地园区一致。写字楼租期两年起签，最长签约期限5年，第三年开始每两年递增10%，付款方式为押三付三。一层二层商业部分目前已经签约的客户有：肯德基中国有限公司、星巴克中国有限公司、渤海银行、华夏银行等等。目前一层二层剩余出租面积约有6000平方米，招商对象为银行、金融、艺术展览等等。写字楼部分签约客户有：依文企业集团、比利时驻京办事处等等

总部广场配套商业面积约4万平方米，其中总部广场6栋大厦地上前端营业面积约达2万多平方米，地下为2层，提供约205个标准车位，以及精品商业设施面积达1千多平方米。

总部广场大厦总建筑面积约6.5万平方米，建筑总高度达99米，这一高度在北京南部屈指可数，也将是这一区域地标性建筑。

总部官邸（总部公馆OFFICE CLUB）四栋总建筑面积约为6.4万平方米，建筑总高度达99米。四栋官邸均为21层，共有68套独立的官邸单元。总部官邸（总部公馆OFFICE CLUB）为每层1套独立用房，每套建筑面积约为625平方米, 16～21层为跃层式官邸,单套建筑面积达1200多平方米。带卫生间、天然气厨房、上下水、并可以注册公司。适合驻京办事处、会所式办公。目前4栋总部公馆面积出租出售均可，毛坯房交付。并可提供一个整栋独楼出租或者出售，欢迎实力公司前来考察项目。