老香洲写字楼的发源地 安广大厦升级区域价值

　　近年来，珠海写字楼建设理念越发成熟，除了选择建在商业氛围较浓的传统商圈外，一些新兴商圈和升值潜力较大的地段也成为开发热点。就目前来讲，珠海市写字楼市场分布区域主要在老香洲、新香洲、吉大、拱北、前山几个区域。其中，老香洲从投资的角度来看，其写字楼市场完全可以用“成熟”来形容。而其他几个区域作为新生代力量，也在迅速壮大。可以预见，整个珠海写字楼逐渐向集群迈进。
　　成熟商圈老香洲 写字楼更新换代
　　在珠海众多板块中，属老香洲 周边商圈最为成熟。众所周知，老香洲是珠海市最早商业的发源地，凤凰路、香埠路一带是珠海最早的商业中心。也是珠海开发最早的区域，这里有着珠海市最为完善的生活和市政配套。如今，凤凰北、香洲总站和南坑一带已经形成了成熟的商业气息。可以说，老香洲汇集着最优质的教育资源和市政配套、相对成熟的商圈。
　　同样作为写字楼的发源地，老香洲有着成熟商圈，交通便利，配套齐全，具有积聚效应，人流、物流、信息流和资金流在此交汇，各大银行应有尽有，星级酒店遍布，企业的资金结算，商务接待方便，成为大量优质企业、政府机关的首选办公区域，从而使得成熟商圈写字楼租赁市场火爆。对于投资客来说，投资当年即可收租，回报快，收益有保证，同时成熟商圈的写字楼增值也更有保障。
　　而与此同时，老香洲的写字楼也面临着“老化”的问题。但是，在2012年安广世纪大厦的推出，以其节能化、人性化、产品技术等优势迅速引起市场关注，也将老香洲写字楼市场再次升级，成为区域的标杆项目。
　 安广大厦拥山海资源 环绕繁华一身
　　安广大厦落址繁华的政商中枢，以崭新的姿态跻身沉淀厚重历史文化的老香洲。106.5米的高度铸就政商中枢的新地标，俯瞰城市的车水马龙。除了地理位置的优势不言而喻以外，项目还采用“5A甲级”的标准开发品质，本身更是规划有3层商业配套，为所有选择安广大厦的企业提供一站式的服务，满足广大员工的日常生活需求，有利于实现商务一体化，未来或将形成小型企业精英商业圈，并辐射所在区域，促进周边商贸经济的发展。
　　安广大厦不但拥有山海景自然资源，并且商业、医药、银行、学校、酒店等配套一应俱全，对面即是华润万家，百分百购物中心、香洲百货、吉之岛、新华书店、珠海大会堂等各类配套也仅两站之遥，举步可达。
　　众所周知，老香洲不同于一般的成熟商圈，经过多年的发展，已成为珠海最具商业氛围的商圈代表，是珠海对外的一张商业名片，更是珠海人公认最繁华的地段。商圈内的写字楼一直供不应求，即将投入使用的安广世纪大厦甲级写字楼成为众多优质企业争先进驻，投资客竞相追捧的对象。
　　（来源：新浪乐居 ）