国信称不差钱 将在上海盖写字楼

　近日，国信世纪海景宣布其总销售金额突破15亿元。国信上海中江房地产发展有限公司总经理张建豫向和讯网透露，国信已瞄准上海前滩、后滩地块，2013年将出手拿地建写字楼项目。对于其他房企普遍头疼的资金链问题，张建豫表示，“从来没有为钱发过愁”。
　　根据网上房地产信息显示， 国信世纪海景在2012年12月的签约次数达121次，不过在2013年1月，该数字仅有3次。累计住宅合同均价则在6万元左右。国信世纪海景方面表示，已推项目去化率目前达6成。其中，台商比例颇高。
　　同为陆家嘴(600663,股吧)板块的江景房项目，新鸿基凯旋门项目以16万均价入市，成交价则基本锁定11万元上下。而曾在2012年10月被爆“秒杀”汤臣最高价记录的中粮海景壹号均价在10万—12.5万元/平方米间徘徊。
　　相比之下，世纪海景的定价无疑显得偏低。张建豫表示，国信在21世纪初因上海旧城改造计划注意到现在国信世纪海景所在的地块。“当时周边没有任何开发，道路两侧的基础设施建设都还没有起来，因此当时拿地成本不高。”而后，经过数年的拆迁改造和道路规划，国信世纪海景才正式启动。“这中间的历史太复杂了。”张建豫表示。
　　张建豫还向和讯网透露，国信在上海的下一个目标已经基本确定。“计划在上海拿一块地，具体位置基本锁定在前滩或后滩，还是看好后世博效应。”他还表示，2013年拿地方向将从宅地转向商业用地。“会尝试一下写字楼项目。”
　　张建豫甚至表示，自己“从来没有为钱发过愁”。“国信总资产现在有1300亿，净资产700亿，上海公司没有负债。”他向和讯网表示，国信地产的资金来源主要为自有销售回款，银行贷款和信托也占一部分，“资金链相对宽松，也有能力在上海拿地。”
　　（来源：和讯网 ）