2月香港写字楼买卖录得50.61亿元 按月下降3.3%

　中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2013年2月份写字楼买卖合约登记总值50.61亿元，较2013年1月份的52.36亿元下降3.3%，连续三个月均处於五十亿元以上水平。宗数方面，2013年2月份写字楼买卖合约登记录得326宗，较2013年1月份的291宗上升12.0%，是三个月以来最高。2013年2月份录得的写字楼登记数字，是反映2013年1月间的买卖市况。
　　2013年2月份最高金额的登记个案包括：铜锣湾世界贸易中心一篮子登记（价值11.00亿元）及上环永乐街77号全幢（价值6.40亿元）。单单是这两宗大额登记，总值已达17.40亿元，占整体55.76亿元的31.2%。

　　按金额类型统计，2013年2月份二千万元以下各个金额类型的登记金额及宗数均高於2013年1月份。一千万元至二千万元类型在2月份录得6.60亿元及45宗，按月上升33.1%及15.4%。五百万元至一千万元类型在2月份录得6.00亿元及79宗，按月上升28.2%及21.5%。二百万元至五百万元类型在2月份录得3.98亿元及116宗，按月上升22.3%及12.6%。二百万元以下类型在2月份录得0.92亿元及54宗，按月上升19.1%及14.9%。

　　二千万元以上的两个大额类型在2013年2月份录得的登记金额及宗数，则较2013年1月份为低。二千万元至五千万元类型在2月份录得6.11亿元及19宗，较1月份下降11.1%及9.5%。五千万元以上类型在2月份录得27.01亿元及13宗，较1月份下降15.1%及18.8%。

　　分区统计，港岛的金额录得按月上升。港岛在2月份录得27.55亿元及97宗，按月分别上升67.2%及下降15.7%。而九龙在2月份录得21.29亿元及209宗，按月分别下降36.3%及上升32.3%。新界则在2月份录得1.78亿元及20宗，按月下降27.2%及上升11.1%。

　　来源：中原地产