【万科中心】写字楼户型影响出租率?

许多商业写字楼的投资者，在选择投资之前都十分慎重，写字楼总房款高，出租率意味着回报率，若出租率低则提高了养楼成本，写字楼买得起养不起已成为投资者心头的顾虑。

什么样的写字楼出租率高?很多投资者应该都在心里打过算盘，地段好，大品牌，物业好，价格优都是明显提高出租率的首要条件。殊不知，写字楼的户型也是影响出租率的重要因素。相对于市面上单位面积较大的写字楼，投资门槛较低的面积较小的写字楼，反而出租率却非常高。这是因为市场上大量中小公司涌现，租赁要求相应旺盛，新兴的中小企业对门面和地段的要求也比较高，故小面积的写字楼出租率非常可观。然而，小面积归小面积，有没有一种能灵活进行空间组合，以适应企业大小的优质户型写字楼呢?

地处黄潜望商圈的万科中心A座，约67-1080㎡灵动组合空间，自由决定空间大小，每间办公室都设置了一间多功能室，能够根据所需个性定制办公空间，十分实用。罕见的百米中庭，通风采光，决定了健康生态的优质办公环境。除此之外，作为中国物业百强服务企业与国内物业管理行业的领先品牌，万科中心特别设置的商务服务体系，客户服务体系、会务服务体系、资产运营体系，一站式无忧商务服务，未来升值潜力巨大，高出租率、高回报率在望!

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