港下半年楼价无上升空间写字楼租金料跌5%

发布日期：2012年07月24日浏览次数：414

[提要]仲量联行董事总经理曾焕平于记者会表示，由于上半年中小型住宅楼价已录得接近10%升幅，而豪宅楼价亦有4%升幅，已较预期为佳，但相信由于现时政策以及宏观经济仍然存有隐忧，买家持观望态度，相信下半年中小型住宅，以及豪宅楼价已无上升空间。

房讯网讯仲量联行董事总经理曾焕平于记者会表示，由于上半年中小型住宅楼价已录得接近10%升幅，而豪宅楼价亦有4%升幅，已较预期为佳，但相信由于现时政策以及宏观经济仍然存有隐忧，买家持观望态度，相信下半年中小型住宅，以及豪宅楼价已无上升空间。
该行料下半年平稳，全年升幅维持上半年水平。不过，由于豪宅租金预计于下半年录得5%至8%跌幅，导致豪宅楼价会较为受压。另外，他指，整个物业市场中,相信下半年只有商舖市场会一枝独秀，料租金增幅仍然会达到5%。而写字楼租金则预计整体会有5%跌幅，当中中环区租金跌幅更会达到5%至10%，而其他地区则会持稳或轻微上升，九龙东租金则会上升5%。