各商圈写字楼入住率整体平稳 国贸商圈领涨

　本月各商圈写字楼租赁入住率水平平稳

　　房讯网讯 根据北京中原市场研究部监测的楼盘数据显示，2012年7北京甲级写字楼入住率为96.69%，比上月涨0.28个百分点；次甲级写字楼的入住率为98.4%，比上月上涨0.61个百分点，本月北京写字楼租赁入住率平稳，仅部分写字楼物业入住率大幅上涨影响商圈整体水平。

　　7月建国门商圈准甲级写字楼入住率上涨显着

　　7月份北京各商圈准甲级写字楼入住率与上月比，整体平稳，到期续租的情况较多。仅建国门商圈准甲级写字楼入住率上涨明显，达到了97.55%，根据北京中原市场研究部的监测，光华长安大厦等入住情况上涨显着，目前租金水平在350元/平方米/月左右。
　　国贸商圈甲级写字楼入住率领涨

　 7月北京个核心商圈写字楼入住率出现波动，甲级写字楼中，入住率出现上涨分别有国贸、燕莎、金融街、亚奥商圈，其他的入住率出现下降。波动范围除了国贸商圈上涨1.29%外，其他的均在-1%-1%之内。本月国贸商圈甲级写字楼入住率整体平稳，仅国贸三期等部分写字楼入住率显着上涨，根据监测反映，入住的部分企业有扩租情况。

（来源：房讯网）